PensionDanmark køber ejendomme i Bella Kvarter

PensionDanmark har indgået en aftale med Skanska om købet af to ejendomme i Bella Kvarter i København. Ejendommene er karakteriseret ved stabile, langsigtede lejere og en attraktiv placering med nem adgang til motorvej og få meter til nærmeste metrostation.

”Med købet styrker vi vores position på det københavnske erhvervsmarked. Ejendommene er langsigtede investeringer med gode solide, lejere og god tilgængelighed for deres medarbejdere og gæster. Det giver ejendommene et stærkt grundlag for stabil lejeindtægt og dermed attraktive afkast til vores medlemmers pensionsopsparinger,” siger Torben Modvig, direktør i PensionDanmark Ejendomme.

Ejendommene er henholdsvis domicil for arkitekt- og ingeniørvirksomheden Sweco og en kombineret kontor- og hotelejendom med energi- og telekoncernen Norlys som den primære lejer af kontorlokalerne. Bygningerne tilbyder lejerne fleksible og moderne rammer med en bred vifte af faciliteter såsom atrium, tagterrasse og en parkeringskælder. 

Hotelområdet drives som et 3-stjernet Ibis Styles-hotel med 186 værelser samt restaurant, bar og moderne gæstefaciliteter. Placeringen få meter fra metrostationen Bella Center sikrer hurtige forbindelser til både Københavns Lufthavn og byens centrum. Beliggenheden tæt på Royal Arena og Bella Center gør samtidig hotellet attraktivt for gæster i forbindelse med koncerter og internationale events.

”Vi er glade for, at vi er nået til enighed med Skanska om denne transaktion, og vi ser gerne, at den fører til yderligere samarbejde i fremtiden,” siger Torben Modvig.

Hos Skanska gengældes begejstringen for handlen.

”Salget er en fin afslutning på en proces, hvor vi som ejendomsudvikler har identificeret en god beliggenhed og udviklet et kontorprojekt i kombination med et hotelkoncept, som understøtter service til kontorlejerne i hverdagen. Konceptet har være attraktivt, og ejendommene har været fuldt udlejet allerede fra opførelsen. Vi er meget glade for, at PensionDanmark som langsigtet investor kan videreføre vores ambitioner overfor lejerne i de to ejendomme,” siger Peter Nymann-Jørgensen, adm. direktør i Skanska A/S.

Fakta om ejendommene

• Beliggende på Ørestads Boulevard 41 og 45 i Bella Kvarter, København S
• Udviklet og opført af Skanska i 2018 og 2022
• Tegnet af Holscher Nordberg Architects
• Samlet areal på ca. 26.000m2 fordelt på to kontorejendomme og et hotel
• Ørestads Boulevard 41 er domicil for Sweco Danmark.
• Ørestads Boulevard 45 rummer både kontor og hotel. Norlys er den primære lejer af kontorfaciliteterne, mens hotellet drives som et 3-stjernet Ibis Styles-hotel med 186 værelser, restaurant, bar og lobbyområde.
• Med til ejendommene hører 462 parkeringspladser i kælder og terræn
• Ejendommene er certificeret med DGNB Guld